Maak nieuwbouw mogelijk
binnen de
grenzen van het stroomnet
De netaansluiting is onderdeel van de ruimtelijke opgave
Netcongestie is het nieuwe obstakel. Waar vroeger een bestemmingsplan of vergunning de bottleneck was, is dat vandaag de netaansluiting. In steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam kunnen de wachttijden voor een zwaardere aansluiting oplopen tot 5 tot 10 jaar. Voor projectontwikkelaars betekent dit: businesscases die niet meer kloppen, vertraagde vergunningen en investeerders die afhaken. Daardoor staan individuele bouwprojecten on hold. Met onze FLEX+ Tool helpen wij ontwikkelaars, gemeenten en vastgoedeigenaren om nieuwbouwprojecten mogelijk te maken binnen de beschikbare netcapaciteit. Met slimme energieconcepten, zoals collectieve opslag, WKO, laadsturing en piekbeperking, ontwerpen we gebouwen en gebieden die het elektriciteitsnet minder belasten.
Wat is netbewuste nieuwbouw?
Bij netbewuste nieuwbouw worden gebouwen en gebieden vanaf de eerste ontwerpfase afgestemd op de beschikbare capaciteit van het elektriciteitsnet. Door energiezuinige installaties, lokale opwek, opslag en slimme sturing integraal te combineren, wordt de gelijktijdige piekbelasting beperkt.
Zo kunnen woningen en voorzieningen soms toch worden gerealiseerd op locaties waar het stroomnet onder druk staat, terwijl onnodig zware aansluitingen en kostbare netuitbreidingen worden voorkomen.
Van ruimtelijk plan naar uitvoerbaar energieconcept
We combineren projectgegevens met publieke en gemeentelijke databronnen, zoals BAG, netdata, energieverbruiksprofielen, parkeerprogramma’s en lokale opwek. Ook zonder complete plannen starten we met een gebieds- of haalbaarheidsanalyse.
We bouwen energieprofielen voor verschillende gebouwtypen, warmte, mobiliteit, voorzieningen en lokale opwek. Daarbij kijken we niet alleen naar het jaarverbruik, maar juist naar gelijktijdigheid en piekbelasting per kwartier.
We stellen verschillende energiescenario’s op en vergelijken de impact op netbelasting, duurzaamheid en projectrealisatie. Bijvoorbeeld individuele warmtepompen versus collectieve WKO, standaard versus slim laden en oplossingen met of zonder batterij.
We brengen de meest gunstige oplossingsrichting in kaart en vertalen deze naar een uitvoerbaar advies. Je ontvangt geen losse grafieken, maar helder inzicht in de verwachte netbelasting, knelpunten, kansrijke oplossingen, het voorkeursconcept en de concrete vervolgstappen.
We maken zichtbaar waar de piek ontstaat, en welke keuze het meeste effect heeft
We simuleren de energievraag per kwartier en vergelijken meerdere realistische scenario’s. Zo zie je niet het jaarverbruik, maar juist de gelijktijdige piek, en welk concept die het sterkst verlaagt.
Waarom werken met FLEX+ bij jouw nieuwbouwproject?
FLEX+ is ons datagedreven rekeninstrument voor het ontwerpen van haalbare energieconcepten binnen de beschikbare netcapaciteit. De tool simuleert energiestromen per kwartier op gebouw- en gebiedsniveau en combineert projectinformatie met realistische profielen voor elektrisch vervoer, warmte, zonne-energie, opslag en regulier elektriciteitsverbruik. Zo wordt niet alleen het jaarlijkse energieverbruik zichtbaar, maar juist ook wanneer pieken ontstaan en welke onderdelen deze veroorzaken. Vervolgens vergelijken we verschillende scenario’s en maatregelen, zoals slim laden, collectieve warmtevoorzieningen, batterijopslag en vraagsturing. FLEX+ maakt per scenario de gevolgen voor de netbelasting, benodigde aansluiting, investeringen en energiekosten inzichtelijk. Daarmee kunnen gemeenten, ontwikkelaars en vastgoedeigenaren onderbouwde keuzes maken en al vroeg in het ontwerpproces sturen op een technisch én financieel haalbaar energieconcept.
Integraal inzicht
FLEX+ brengt opwek, verbruik, opslag, warmte en elektrisch laden samen in één energiesysteem. Zo wordt een nieuwbouwproject niet los per onderdeel beoordeeld en ontstaan betere scenario’s voor de lange termijn.
Datagedreven
Verfijnd op basis van meer dan één miljoen geanalyseerde energiestromen, jarenlang praktijkgebruik en samenwerking met TU Delft, HvA, UvA, Universiteit Utrecht en pionierende gemeenten.
Snelle scenario-analyse
FLEX+ maakt nieuwbouwscenario’s binnen minuten vergelijkbaar. Daardoor neem je netbelasting direct mee in ontwerp, businesscase en besluitvorming, en niet pas achteraf.
Onafhankelijk advies
We zijn niet verbonden aan leveranciers van apparatuur of software. Daardoor adviseren we zonder belangen over het energieconcept dat echt past bij de locatie.
Wij gebruiken FLEX+ zelf
Ons team adviseert dagelijks gemeenten, vastgoedontwikkelaars, energiehubs en energiegemeenschappen met FLEX+.
Resultaten uit onze analyses
Voorbeelden uit onze projecten
Van één woningbouwplan tot een stedelijke transformatie van 17.000 woningen — steeds met de netbelasting als ontwerpvoorwaarde.
Netbewuste nieuwbouw voor 101 woningen
Woningcorporatie De BinnenHaven kan ondanks de beperkte netcapaciteit 101 duurzame woningen realiseren in Almere door al in de ontwerpfase rekening te houden met de beschikbare netcapaciteit. Met een netbewust energieconcept, bestaande uit een collectieve WKO, zonnepanelen, een kleine batterij en slimme flexibiliteit, kan de gelijktijdige netbelasting worden beperkt tot minder dan 1 kW per woning.
zonnestroom
individuele warmtepompen
per woning
Hoe voorzie je 160.000m2 nieuwbouw van energie?
Voor Eleven Square onderzocht Resourcefully hoe 160.000 m² nieuwbouw ondanks netcongestie kan doorgaan. Met energiesimulaties per gebouw zijn oplossingen zoals non-firm contracten, batterijen en kleinere aansluitingen doorgerekend. Zo is voor elk gebouw een haalbare energiestrategie ontwikkeld binnen de beschikbare netcapaciteit.
oplossingsrichtingen
Gebiedsanalyse van een grootschalige transformatie
Voor de transformatie naar een gemengd gebied met tot 17.000 woningen brachten we in beeld hoe functiemenging, warmte, mobiliteit en opwek samen de netvraag bepalen.
Webinar
Loopt je nieuwbouwproject vast door netcongestie?
Netcongestie blokkeert je nieuwbouwproject? Toch gaan er projecten door. In Amsterdam bewijzen Eleven Square, Werkstad Amstel III en De Centrale dat netcongestie geen eindstation hoeft te zijn.
Kijk het webinar terugNetbewust bouwen begint met inzicht
Ontdek wat de FLEX+ Tool voor uw project kan betekenen
Plan een vrijblijvend gesprek met David
David Plomp
Accountmanager & Financieel analist